Профессиональная оценка недвижимости от эксперта требуется для того, чтобы проводить различные операции с квартирами, частными домами и другим подобным имуществом. В таком случае будут минимизированы риски, которые нередко случаются во время оформления сделки. Причем связано это как юридическими, так и физическими лицами. Квалифицированные оценщики занимаются проведением оценок стоимости рыночного, ликвидационного, инвестиционного, страхового и залогового характера недвижимых объектов.
В последнее время в Украине было предпринято множество мер для того, чтобы создать нормативно-правовую базу, позволяющую осуществлять регулирование экспертно-оценочной деятельности. Была утверждена нормативная база, а также унифицированы методы и подходы к определению реальной стоимости недвижимого имущества, что позволило работе субъектов оценочной деятельности стать максимально прозрачной для пользователей. При этом стоит понимать, что сегодня экспертную оценку проводят таким образом, что она строго соответствует процедурам, которые определены законодательно-нормативной сферой.
Если говорить непосредственно об оценке недвижимости, то она бывает нескольких видов. Речь идет об:
У непосвященных людей часто появляются проблемы, когда они желают разобраться в особенностях современного рынка недвижимости. И это даже несмотря на то, что подобная деятельность в нашей стране регулируется нормативно-правовой базой. Как показывает практика, лучше заручаться поддержкой квалифицированных специалистов, поскольку экспертная оценка недвижимости становится решающим фактором, когда нужно определить стоимость имущества недвижимого характера.
Если говорить о стоимости вышеописанной услуги, то она напрямую зависит от того, насколько сложным был объект оценки, сколько времени пришлось затратить на его анализ, визуальный осмотр и как долго выполнялись оценочные работы.
Сегодня для определения рыночной стоимости используется несколько важных подходов. Стоит выделить три из них.
Самостоятельно заниматься оценкой недвижимого имущества неподготовленному человеку будет достаточно сложно, поэтому лучше заручиться поддержкой профессионалов и обратиться в компанию, где предлагаются качественные услуги по оценке. Во время выбора той или иной организации стоит ориентироваться на определенные нюансы.
Например, важной составляющей является безопасность. Нужно связываться лишь с теми профессионалами, которые готовы свести любые риски к нулю. Более того, сами сотрудники компании должны быть квалифицированными и отвечать за стабильную работу сервиса, иметь практический опыт работы в своей сфере деятельности. Если у специалистов присутствуют сертификаты, подтверждающие их высокий уровень квалификации, это будет очередным преимуществом.