Технический паспорт на квартиру

Став счастливым обладателем уютной квартиры в только что построенном доме, чтобы узаконить свое право на владение недвижимым имуществом, придется пройти регистрацию в специальных коммунальных и государственных организациях. Один из самых важных официальных бумаг для официального признания владением объекта тем или иным субъектом - технический паспорт на недвижимость.

Техпаспорт - документ, в котором есть исчерпывающая информация о помещении, чтобы получить данные, проводится инвентаризация. В нем может быть указан как размер объекта, так и все его характеристики. Все зависит от того, для каких нужд он необходим.

Техпаспорт на квартиру, где он выдается?

Новый документ можно достаточно быстро заказать, причем по разумной цене, если обратиться в нашу компанию. Получить техпаспорт на квартиру возможно, обратившись к специальным органам, как частным, так и коммунальным. Еще в 2013 году Министерство Регионального Развития, жилищно-коммунального хозяйства и строительства Украины разрешило выпускать и выдавать тех. паспорта БТИ с частной формой собственности. Наиболее важным фактором при выборе компании по выдаче документации технического толка является наличие всех разрешительных бумаг на право заниматься своей деятельностью.

В каких случаях понадобится паспорт на квартиру?

Несмотря на то, что техпаспорт  на квартиру украина не является подтверждающим право собственности документом, он будет необходим в таких случаях:

  • Если квартира служит залогом при ипотеке или кредитовании.
  • При узаконивании реконструкции, перепланировки или увеличения площади.
  • Приватизация.
  • Вступление в права владения после унаследования.
  • Проведение купли-продажи квартиры.
  • После того, как многоквартирный дом будет построен, или перед завершением строительных работ, желающий получить право собственности недвижимости, может заказать инвентаризационные действия организации с лицензией, и получить техпаспорт жилого или нежилого помещения с целью личной эксплуатации.

Что такое технический паспорт квартиры?

Техпаспорт - документ, имеющий информативно-справочное направление, он содержит полную характеристику квартиры, либо другого недвижимого имущества. В данной документации должны быть четко описанные сведения об объекте, без неоднозначного толкования, исправлений, чтобы данные были понятны как для простых граждан, так и для специалистов в этой сфере.

Основная информация, которая указывается в тех. паспорте на недвижимость:

- Указание инвентарной стоимости, инвентаризационного и кадастрового номера.

- Сведения о наличии канализации, водопровода, газоснабжения, разного рода инженерных коммуникаций (для частного дома).

- Данные о материалах отделки, толщине стен, описание технического состояния элементов и самой площади.

- Дата капитального ремонта или перепланировки (если проводились), постройки объекта. Иногда бывает так, что определить точную дату возведения просто невозможно, из-за старости здания, в таких случаях ставится пометка, что строительство закончилось раньше 1917 года.

- Линейные размеры с привязкой на месторасположение дома.

- Этажность.

- Жилая и общая площадь, площадь помещений подсобного и сантехнического назначения.

- Адресное месторасположение. Документ должен содержать полный адрес, с обязательным указанием улицы и номера дома. Какие-либо исправления или сокращения в паспорте не допускаются.

Оформление техпаспорта на квартиру

После проведения инвентаризации при вводе в эксплуатацию дома, выдается технический паспорт, либо же делаются отметки в уже имеющемся документе при плановой инвентаризации, если производилась реконструкция или перепланировка. Регламент жилищного Законодательства Украины предполагает плановые инвентаризации каждые пять лет.

Учитывая все особенности, следует четко понимать, что изготовление техпаспорта на квартиру требует максимальной ответственности и компетентности, лишь грамотные специалисты смогут все корректно сделать и помочь клиенту. Жизнь непредсказуемая штука, так что, наличие правильно оформленных документов на недвижимое имущество позволят избежать множества проблем в будущем. Это очень актуально для Украины, особенно это важно из-за внесения регулярных изменений в законодательные нормы нашей страны.

Вам нужен техпаспорт на квартиру, цена  на который будет приемлемой, сроки сжатыми, а качество выполнения лучшим? За квалифицированными услугами БТИ обращайтесь в нашу компанию, квалифицированные менеджеры проконсультируют Вас по всем вопросам, в том числе о том, сколько стоит техпаспорт на квартиру, и оформят заявку на посещение объекта инженерами наивысшей категории, в удобное именно Вам время!

Восстановление документов БТИ на квартиру

Не каждый человек в наше время имеет в собственности недвижимое имущество, но если Вы - один из счастливых обладателей, то помните, документ на право собственности храните в доступном для Вас в любое время месте, в том числе и паспорт на квартиру. Ведь часто случается так, что именно наиболее ценные бумаги серьезно повреждаются или вовсе теряются. И тогда Вы не имеете документального подтверждения того, что определенная недвижимость принадлежит Вам, а не кому-то другому.

Обычно, нужда в восстановлении документов рассматриваемого типа появляется тогда:

  1. Когда технический паспорт квартиры, стоимость которого невысока, а важность весомая, испорчен. Если он совсем немного поврежден, то ничего страшного, а если у него нарушена целостность, есть нечитаемые символы и буквы, то он автоматически становится недействительным, и теряет свою важность. Наиболее распространена порча под воздействием влаги или огня.
  2. Когда техпаспорт на недвижимое имущество не найден или украден вместе с другими бумагами. К сожалению, паспорт на квартиру тоже могут украсть, особенно, если они лежат вместе с деньгами и другой важной документацией, просто воры не хотят тратить время на то, чтобы разобраться что к чему. Но бывает и так, что ценные для Вас бумаги, которые для других не имеют ценности, воруются, чтобы насолить. Как правило, делают такое друзья или родственники, с которыми происходит спор по поводу имущества.
  3. Когда техпаспорт на квартиру был просто утерян. Это наиболее распространенный случай, при котором требуется изготовление нового паспорта на замену старого, как правило, это случается при постоянных переездах с места на место. Еще достаточно распространенной причиной потери документа является забывчивость человека, он может забывать свои вещи в магазине, общественном транспорте, на улице либо в собственной квартире или доме, иногда вещи кладутся туда, что искать там даже в голову не придет.

По какой бы причине Вам ни понадобилось восстановление или замена технического паспорта на квартиру, дом, или другой объект недвижимого имущества, обращайтесь к нам, Вы сможете заказать техпаспорт на квартиру в самые сжатые сроки.

Виды технических паспортов

После того, как стройка в многоквартирном здании завершена, следует провести первичные инвентаризационные мероприятия, во время их фиксируются все характеристики, которые и вносятся в специальный документ (техпаспорт). Помните, что лишь после предъявления застройщику технического паспорта, может начинаться регистрация прав на собственность. Эти бумаги хранятся до тех пор, пока в квартире не будет произведен капитальный ремонт, после этого данные об изменениях вносятся в паспорт. Еще необходимо обратить внимание на то, что реконструкцию и все виды перепланировки, на законных основаниях можно производить после получения разрешения у БТИ органов. Уже после произведения изменений, проводится вторичная инвентаризация.

Документы, которые следует предъявить перед оформлением техпаспорта:

- проектная документация, по которой специалисты производили планирование помещения;

- при совершении вторичной инвентаризации понадобится старый технический паспорт;

- подтверждающий право собственности документ;

- доверенность, если инвентаризация заказывается в качестве доверенного лица;

- идентификационный номер налогоплательщика и паспорт;

- заявление на проведение инвентаризационных мероприятий.

Почему следует выбрать из множества компаний именно нас:

  1. Мы всегда прислушиваемся к своим клиентам.
  2. Предлагаемая нами документация соответствует всем государственным и законодательным стандартам Украины.
  3. Каждый наш сотрудник имеет высочайший уровень квалификации и профессионализма.
  4. Имея серьезный опыт, мы выполняем свою работу качественно и быстро.

Техпаспорт на квартиру, цена

Если Вам нужен техпаспорт на квартиру, стоимость могут подсказать наши приветливые и компетентные менеджеры. Обращайтесь любым удобным способом и заказывайте квалифицированные услуги по оценке имущества или оформлению технического паспорта!

 

Технический паспорт на квартиру
Квартира
от 0 грн.
Срок:
Результат:
Необходимые документы:
Заказать
Отзывы

Оценка квартиры для банка в Киеве

Наиболее распространенной причиной обращения к специалистам по проведению экспертной оценки является оценка квартиры. Необходимость в такой оценке возникает чаще всего в случае смены собственника – продаже или покупке квартиры, когда стороны хотели бы точно оценить действительную стоимость объекта жилой недвижимости.

Наталья