Независимая оценка оборудования от лучших специалистов

Оценивание оборудования и машин выполняется для определения стоимости объектов движимого имущества, используемого на разного рода предприятиях. Вот наиболее распространенные варианты: технологические комплексы, приборы, станки, оргтехника, спецтехника, автомобили, бытовые предметы, мебель, офисное имущество, силовые агрегаты, поточные линий, и другие объекты, находящихся на балансе организации. Эксперт во время анализа устанавливает стоимость объектов подобных по комплектации, находящихся на рынке, определяет возможность получения дохода от продажи или использования, виды износа, присущи именно тому объекту, который подвергается оцениванию. Окончательная сумма определяется благодаря комплексному подходу и учету всех вышеперечисленных факторов.

Очень активное развитие технического прогресса на нашей планете, скоростное освоение новых технологий,  физический и функциональный износ, изменение конъюнктуры рынка вызывает очень быстрое изменение стоимости промышленного оборудования и машин, по истечении некоторого времени. Как бы это ни было странно, рыночные цены на оборудование во многом зависят от дефляции либо инфляции. По этой причине, факторы, которые упоминались выше, еще раз подтверждает важность и необходимость периодической переоценки оборудования и разного рода машин, для того, чтобы определить максимально точную их стоимость в определенный день.

В первую очередь, при оценке машин и оборудования, необходимо провести анализ основных характеристик. Проверить работоспособность, надежность в процессе эксплуатации, производительность, и что очень важно- степень износа. Еще на цену такого вида имущества влияют такие нематериальные факторы, как: запатентованные инновации, принадлежащие изготовителю, используемые при производстве; товарный знак производителя оборудования, которое оценивается.

Оценка рыночной стоимости оборудования, когда она может понадобиться

Чаще всего, независимая оценка оборудования необходима в таких случаях:

-при исполнении судебных решений;

-в процессе передачи основных средств предприятия в залог;

-при страховании оборудования (с целью определения точной страховой суммы);

-при внесении в уставный фонд компании;

-в случае продажи основных активов и средств предприятия;

-при бухгалтерском и налоговом учете.

Когда проводится качественная оценка оборудования, высокой квалификации специалисты всегда уделяют особое внимание анализу рынка, специализирующегося на реализации конкретного предмета оценки. Объясняется это очень просто: рынок оборудования и разных машин максимально структурирован и систематизирован, и практически каждая группа такого движимого имущества имеет свой особенный рыночный сектор.

Конечно, универсальный рынок для многих видов и типов оборудования характерен, если оно широко применяется в разных сферах. Сюда можно отнести не только бытовую и офисную технику, компьютеры, но и различные универсальные станки, строительную технику и автомобили. А вот специальная и уникальная техника относится к узконаправленному рынку. Большая часть спец. оборудования производится исключительно по предварительному заказу в индивидуальном порядке, так что такие машины никак нельзя будет отнести к открытому рынку. Когда производится определение стоимости машин и оборудования, серьезной сложностью может стать их четкая идентификация. Регулярно случается так, что количество объектов для оценки лишь в одной организации может составлять сотни, а то и тысячи единиц, они могут быть разные по назначению, устройству и своим характеристика. Выходит, что определение стоимости оборудования лучше всего проводить, разделяя его на сегменты:

а) все офисное оборудование. Сюда относится техника для связи, компьютерная техника, мебель, производственный, и даже хозяйственный инвентарь;

б) автотранспортный;

в) вспомогательное оборудование и устройства;

г) основное или как его еще называют- технологическое.

С точки зрения точности оценки, такая классификация имеет положительные стороны, ведь методы определения стоимости отличаются, в зависимости от вида имущества. Еще, очень правильно выделять морально устаревшее оборудование и машины, именно те, которые были сняты с производства и его аналоги с точки зрения функциональных особенностей, не выпускаемые на момент проведение оценки. Целесообразно будет отдельно выделить еще не установленное оборудование, но предназначенное для этого, ведь определение стоимости не имеет отношения к условиям существующего использования.

Определить рыночную стоимость оборудования и машин возможно лишь при наличии необходимой информации и таких документов:

  • Сведений о проводимом капитальном ремонте ( замене агрегатов, узлов, доработке под те или иные нужды предприятия), если он производился; о консервации.
  • Если владельцем является юридическое лицо, то нужна балансовая справка, которая содержит в себе информацию о полной остаточной стоимости оборудования на дату последнего отчета (перед датой оценки, конечно же).
  • Дата начала целевого использования.
  • Год выпуска.
  • Указанные изготовителем технические характеристики: габариты, производительность, мощность, и другие данные, указанные в техническом паспорте.
  • Серийный номер (заводской) оборудования.
  • Точное, и что немаловажно- полное наименование модели, серии и марки оцениваемого объекта.
  • Предприятие, которое произвело оборудование.

Для максимально точной и быстрой оценки, документы следует подавать в виде ксерокопий, заверенных подписью уполномоченного лица на предприятии и печатью. Еще один вариант- заверить их у нотариуса.

Грамотная оценка производится с применением определенных подходов, наиболее распространенные среди специалистов, при определении стоимости оборудования такие:

- доходный;

- затратный;

- сравнительный (рыночный).

Доходный, как видно из названия, предполагает определение ожидаемых доходов от использования оцениваемого объекта на протяжении владения им. Когда рассчитывается общий доход, применяются специальные приемы, они известны из теории сложных процентов, как капитализация дохода.

Затратный подход основывается на совокупности методов определения стоимости, которые основаны на определении затрат в общем. Затратами здесь называются финансы, нужные для восстановления (частичного, полного) или замещения имущества с учетом его износа. Этот подход лучше всего использовать, когда производится оценка стоимости оборудования с уникальными особенностями, изготовленного под заказ.

Сравнительный (рыночный) подход является совокупностью методов оценки стоимости определенного имущественного фонда, где берется за основу его сравнения с аналогичными вариантами, в отношении которых уже есть готовые, а главное- подтвержденные данные об их стоимости. Этот подход будет уместным в тех случаях, если объект имеет большое количество аналогов на рынке.

Практика показала, случается и такое, что использование одного из трех подходов может быть не актуальной. Если такое произошло, то в итоговом отчете, оценщик указывает экспертное обоснование об отказе от вышеуказанных подходов, и тогда, правильность и актуальность определенной цены зависит только от уровня профессионализма специалиста и полноты предоставленных данных заказчиком.

Оценка рыночной стоимости оборудования, международные стандарты и классификация

Согласно международной классификации, устройства - это активы, которые используются в роли вспомогательных объектов во время профессиональной деятельности хозяйственного субъекта или предприятия.

Машина - аппарат, который применяется для определенного процесса во взаимосвязи с функционированием всего предприятия.

Оборудование- активы, неразрывно связанные с другими, они могут включать в себя как машины и другие составляющие, так и специальные постройки.

Перечень оборудования, чаще всего требующего оценки:

  1. Инвентарь для соблюдения производственной технологии, профильные инструменты и всяческие приборы.
  2. Бытовая, офисная техника, компьютеры.
  3. Измерительная аппаратура.
  4. Оборудование для распределения электрической энергии.
  5. Производственное оборудование, которое применяется для изготовления медицинских изделий и пищевых продуктов.
  6. Техника, устройства, используемые в лесном и сельском хозяйстве.
  7. Разные двигатели, генераторы, станки, трансформаторы.
  8. Парки строительной или дорожной техники.
  9. Узкоспециализированные и серийные экземпляры, редкое оборудование и машины.

Оценка оборудования, как правило, нужна для  страхования, когда готовится сделка купли/продажи, во время приватизации государственных предприятий разного направления. Еще, анализ нужен для получения кредитных средств под залог имущества, для проработки важнейших инвестиционных или стратегических решений, при внесении взноса в уставный фонд предприятия, либо вычисления доли собственника, чтобы определить точную сумму ущерба, для организации проведения международного аудита, при аренде производства и оборудования, для нужд бухгалтерского направления.

Определить цену за оборудование можно с учетом разных видов стоимости, они вычисляются в процессе работы над объектом. Бывает нерыночная и рыночная стоимость. Нерыночный вид относит к себе: инвестиционную, ликвидационную, специальную, заместительную остаточную стоимость, прочее. Рыночный тип- реальная стоимость на определенную дату (день оценки).

Сколько будет стоить выполнение работ оценщика зависит от множества факторов, в первую очередь- это тип конкретно взятого объекта оценки, его возраст, назначение, страна производитель, уникальность. Сложность выполнения анализа зависит от неразрывности регулярных кризисных явлений в экономике и рынка оборудования в Украине. На стоимость услуг экспертов еще влияет наличие информации, предоставленной заказчиком, ее объективность и актуальность. Сроки выполнения тоже влияют на ценообразование, и это понятно.

Большой опыт работы, уже проверенные методики, наличие высококвалифицированных кадров, позволяет нашей компании оценивать любого вида оборудование, и уникальное в том числе, независимо от его местонахождения и количества. Наши оценщики успешно решать вопросы, которые касаются как задач по массовой оценке оборудования для крупных промышленных, телекоммуникационных, торговых холдинговых объединений, так и определению стоимости единичных объектов.

Одинаково легко, наши оценщики помогут клиентам, в случае необходимости определить цену оборудования для ссудного обеспечения при кредитовании под залог, покупки, продажи, внесения в уставной капитал. А если Вас интересует особенная оценка, обращайтесь к нашим высокопрофессиональным менеджерам, они проконсультируют, уточнят нюансы, и подсчитают стоимость в самые короткие сроки!

Независимая оценка оборудования от лучших специалистов
от 0 грн.
Срок:
Результат:
Необходимые документы:
Заказать
Отзывы

Оценка недвижимости: оценка помещения для договора аренды с администрацией

Наиболее распространенной причиной обращения к специалистам по проведению экспертной оценки является оценка квартиры. Необходимость в такой оценке возникает чаще всего в случае смены собственника – продаже или покупке квартиры, когда стороны хотели бы точно оценить действительную стоимость объекта жилой недвижимости.

Наталья