Большинство граждан даже не имеют представления, какие там тонкости при оформлении, например, унаследованной квартиры или дома, не подозревая о том, что это необходимо как-то оформлять.
Если лицо или лица, были упомянуты в завещании, то они имеют право на наследование. В случае признания данного документа недействительным, либо, если он и вовсе отсутствует, в официальной бумаге не указано все наследство, или же в случае отказа принятия наследниками имущества, право на получение наследства переходит наследникам в порядке очередности, которая определяется статьями 1261-1265 Гражданского Кодекса Украины.
Начиная с 2016 года, была отменена обязательная экспертная оценка имущества, которое наследуется (неважно, какого оно вида), если речь идет о его получении наследниками первой очереди.
По законодательству, каждый человек в очереди, получает право совершить оформление недвижимости по наследству, или любого другого имущества, в случае отсутствия наследников предыдущей очереди, отказа от принятия, лишения прав на получение в наследство. Но бывает исключение, при подписании договора между наследниками (об изменении очередности права на наследование).
Когда человек желает принять наследство, но в момент открытия наследства не проживал с наследодателем, он должен самостоятельно подать в нотариальную контору заявление. Начиная с четырнадцати лет, лицо может подать заявление о желании принять наследство, без обязательного согласия попечителей или родителей. До четырнадцати лет лица, не имеют права составлять такого рода документ, поэтому от его имени подают заявление опекуны, усыновители либо родители.
Порядок оформления наследства. Оформление прав на наследство недвижимости, необходимые документы:
По правилам, открыть наследство можно там, где последнее время проживал наследодатель. Если такая информация неизвестна, то местом открытия считается местонахождения большей части имущества недвижимого характера, а если такого нет, то основной части имущества движимого.
После того, как лицо было объявлено умершим, или же оно умерло, открывается наследство (в день, когда было объявлено, что человек умер; или же день, когда он умер).
Чтобы оформить наследство и принять его, установлен срок (полгода), он начинается со дня открытия. В этот период (до шести месяцев), наследник должен подать заявление о том, что он хочет получить то, что по закону теперь должно принадлежать ему.
По истечению срока, если следующее в очереди лицо не против, и был предварительно подписан соответствующий документ, наследник имеет право подать заявление в нотариальную компанию по месту открытия наследства, подтверждающее желание принять имущество. Если следующее в очереди лицо не дает письменное согласие, то можно подать иск в судебные органы, чтобы на законных основаниях был определен дополнительный период, которого будет достаточно, чтобы предоставить заявление о принятии в наследство движимого или недвижимого имущества.
Каждый человек, прежде чем приобрести какой-то товар/заказать какую-то услугу, интересуется финансовой стороной вопроса, следует написать о стоимости. Если Вы являетесь наследником первой степени родства, то оформление прав на наследство Вам обойдется практически даром. Лишь необходимо будет заплатить в БТИ (при заказе справки-характеристики). Конечно, наследникам других категорий придется сложнее, и оформление обойдется на порядок дороже, все из-за предусмотренных законодательством налогов. Имущество, полученное в наследство, в обязательном порядке должно пройти процедуру налогообложения.
Налоговая система Украины считается достаточно лояльной в отношении платы налогов в этом плане. Закон «О налоге на доходы физических лиц» гласит, что при получении специального документа, свидетельствующего о том, что гражданин имеет право на наследство (наследник первой степени родства), налогообложение по нулевой ставке исчисляется. По этой причине, родители, дети, супруги, не обязаны платить государству налог на недвижимое имущество, которое было получено в наследство, и не имеет значения, сколько стоит оно.
Если человек не является наследником первой степени родства, он должен заплатить налог (5% от стоимости полученной недвижимости). Самая высокая ставка бывает в том случае, если человек получил в наследство имущество от гражданина другого государства (нерезидента Украины), либо, если недвижимость была завещана посторонним. В этих двух случаях нужно будет оплатить в государственную казну 18% от общей цены наследства, также резидентам, получившим наследство за границей. Следует четко понимать, что от уплаты налога уклониться не получится. Заверяющий наследство нотариус, который выдает документацию правоустанавливающего характера, передает о ней информацию в соответствующие органы. Между прочим, даже первой степени наследники, хоть и не платят налог, обязаны внести полученное имущество в декларацию.
Государственная пошлина
Чтобы получить свидетельство о праве на наследство в нашей стране, обязательной к оплате является государственная пошлина, которая равна тридцати четырем гривнам (34 гривны 00 копеек).
Собственность, которая облагается налогам на наследство
Когда рассчитывается налоговое обязательство, во внимание берется почти все поддаваемое оценке в денежном эквиваленте имущество, и те активы, которые могу принести прибыль наследнику. В данный список входят:
Если вы имеете право получить в наследство дом, квартиру, земельный участок, автомобиль или другое движимое или недвижимое имущество, но не знаете с чего начать, да и что вообще делать, тогда без колебаний обращайтесь в нашу организацию! Квалифицированные консультанты подскажут, с чего следует начать, какие документы подготавливать, прежде чем начинать сам процесс. Наша основная задача – помочь клиенту, быстро и с минимальными затратами решить все вопросы касающиеся наследства, и других, не менее тонких юридических аспектов.
