Чтобы выгодно приобрести жилье, или недвижимое имущество другого предназначения, следует обратиться к специалистам, ведь это дело требует идеального знания рынка в определенный момент и профессионализма наивысшей степени. Именно из-за этого, если есть в планах купить недвижимость, не стоит прибегать к самостоятельному поиску и обращаться по частным объявлениям, которых есть большое количество не только на каждой доске объявлений, но и в интернет пространстве. Существует огромный риск столкнуться с шарлатанами, которые обманут и глазом не моргнут. А учитывая тот факт, что приобретение квартиры, особенно в Киеве – серьезный шаг, требующий огромных финансовых трат, не стоит экономить средства на услугах профессионалов, это просто глупо, ведь, как известно, скупой платит дважды.
Наша компания защитит Вас от разного рода продавцов, не чистых на руку, и от проблем, связанных с приобретением недвижимого имущества. С нами Вы купите частный дом или квартиру в столице Украины на выгодных условиях, причем, Вам не надо будет тратить бесценное время и нервы.
Прежде чем перейти к оформлению предварительного договора купли-продажи квартиры, покупатель обязательно должен проверить такую информацию:
Выше изложена лишь малая часть данных об индивиде, которые следует собрать, прежде чем приобретать у него недвижимость.
Проверка квартиры с юридической точки зрения – неотъемлемая часть сделки с недвижимым имуществом. Именно этим и занимаются покупатели: проверяют, сколько, и какие лица прописаны на жилплощади, какие правоустанавливающие документы имеются у продавца. И практически никто не обращает своего внимания на индивида, продающего недвижимость, а ведь очень часто, именно из-за изъянов личности, сделка может признаться недействительной, поэтому проверять личность продавца обязательно нужно.
Еще один очень важный нюанс, который обязательно стоит учитывать – юридический статус лица, которое продает квартиру, есть ли у него муж/жена (зависимо от пола). Если жилищная площадь – совместная собственность, то для беспроблемной продажи будет необходим документ, подтверждающий отсутствие претензий супруга/супруги. И здесь не играет особой роли, на кого именно оформлено недвижимое имущество.
Если продавец действует по доверенности, надо быть максимально внимательным и сосредоточенным. Изучите полномочия, которые прописаны в доверительной бумаге, дает ли право она данному лицу на подписание такого важного договора и получение финансовых средств. Найдите контактные данные лица, выдавшего доверенность, и лично пообщайтесь с ним, установите законность документации.
В обязательно порядке, внимательно изучите паспорт и ИИН продавца, проверьте, действителен ли он, нет ли там помарок и исправлений, вклеены ли фотографии, по истечению определенного возраста. Следует помнить, что паспорт действителен, если все фотографии вовремя вклеены, иначе удостоверяющий личность документ не будет действительным. А проведение сделки купли-продажи по недействительному паспорту приведет к судебному разбирательству, или же приостановке регистрации, а это чревато последствиями.
Вы хотите узнать, как проверить продавца квартиры, офисного помещения/здания, частного дома или земельного участка? Обращайтесь в нашу организацию! Приветливые и компетентные консультанты обязательно помогут Вам с этим вопросом!
Наиболее распространенной причиной обращения к специалистам по проведению экспертной оценки является оценка квартиры. Необходимость в такой оценке возникает чаще всего в случае смены собственника – продаже или покупке квартиры, когда стороны хотели бы точно оценить действительную стоимость объекта жилой недвижимости.
